Disputa de Aluguel sobre Redes Mosquiteiras: O Que os Inquilinos Podem Fazer e o Que Não Podem
19.02.2026 | da inschutz ag
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19.02.2026, Ar fresco em casa é importante para um clima interior saudável - no entanto, a instalação de redes mosquiteiras frequentemente leva a conflitos com os proprietários. De acordo com a legislação suíça de aluguel (Art. 260a OR), mudanças estruturais em imóveis alugados só são permitidas com a aprovação do proprietário. Furos em caixilhos de janelas, estruturas fixadas por parafusos ou colagens permanentes podem resultar em pedidos de indenização quando o inquilino se muda.
Custos Elevados para Inquilinos
Especialistas em direito de aluguel alertam: mesmo pequenas intervenções, como furar, são consideradas alterações estruturais. Mesmo que os inquilinos fechem os buracos, muitas vezes permanecem marcas visíveis. Os proprietários podem então exigir reparos profissionais - em várias janelas, os custos podem rapidamente chegar a vários cem francos.
Sistemas sem Perfuração como Solução
"Muitos enfrentam o dilema: querem estar legalmente seguros e, ao mesmo tempo, não querem abrir mão do conforto residencial", explica Jürg Wälchli, especialista em proteção contra insetos da inschutz ag de Konolfingen. "Por isso, desenvolvemos especificamente redes mosquiteiras sem perfuração."
A empresa Bernese oferece redes mosquiteiras feitas sob medida, que podem ser removidas sem deixar vestígios quando o inquilino se muda - de quadros tensores a plissados e portas deslizantes. "O mais importante é que não restem marcas após a saída", diz Wälchli. "Nossos clientes apreciam estar juridicamente seguros."
Lista de Verificação para Inquilinos:
- Não faça furos sem permissão por escrito
- Prefira sistemas sem perfuração
- Informe o proprietário previamente
- Preste atenção à remoção completa ao sair
- Tire fotos do estado original
Os especialistas aconselham: mesmo com sistemas sem
perfuração, é sensato informar o proprietário. Isso cria transparência e evita discussões.
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Nossas redes mosquiteiras de alta qualidade permitem que você aproveite o ar fresco a qualquer momento, sem se preocupar com insetos irritantes. Mesmo em uma praga de insetos ou pólen, você pode manter suas janelas abertas sem preocupações. Para maior conforto e segurança, também oferecemos redes mosquiteiras com proteção integrada contra eletrossmog, se desejar.
Nossos espaços interiores devem ser um lugar de bem-estar - seja para trabalhar, relaxar ou para necessidades básicas importantes como dormir e comer. No entanto, insetos irritantes, pólen e outros perturbadores podem comprometer essa tranquilidade. Uma proteção contra insetos sob medida ajuda a manter o conforto residencial de forma sustentável.
Nota: O texto “Sobre nós” provém de fontes públicas ou do perfil da empresa em HELP.ch.
Fonte: inschutz ag, Comunicado de imprensa
Artigo original publicado em: Mietstreit um Fliegengitter: Was Mieter dürfen und was nicht