A Immofonds Asset Management AG encarregou a Wincasa de gerir a área do Wankdorfcity 3. A Wincasa assume assim a gestão central de todos os serviços relacionados à área, atuando como interface entre proprietários, inquilinos, utilizadores e parceiros de serviços. Um componente integral é o coaching de bairro, com o qual a Wincasa apoia deliberadamente o desenvolvimento de uma forte identidade comunitária, promove a rede social e contribui para o desenvolvimento sustentável de um bairro vibrante.
O Wankdorfcity 3 está entre os maiores projetos de desenvolvimento urbano da Suíça. Ao norte da estação de Berna Wankdorf, está surgindo até 2029 a chamada 'cidade empilhada', que combina habitação, trabalho, aprendizagem, serviços e entretenimento em um espaço limitado. Assim que for concluído, o bairro contará com cerca de 500 apartamentos para mais de 1.000 residentes e empregos para cerca de 1.500 pessoas. A oferta é complementada por um grande centro educacional de ensino secundário para cerca de 1.000 alunos, restaurantes, serviços de saúde, cuidados infantis e outros serviços próximos ao cotidiano. A Wincasa garante, com a gestão da área, que as exigências e interesses dos diversos utilizadores e grupos de interesse sejam incorporados coordenadamente ao projeto já durante a fase de desenvolvimento.
O desenvolvimento ocorre em etapas. Já hoje, os primeiros edifícios com cerca de 8.200 m² de áreas de escritório e comerciais e nove casas pequenas estão em operação. Nos próximos anos, a área continuará a crescer com novos edifícios e usos. A Wincasa acompanhará o bairro desde os primeiros edifícios em operação até os passos subsequentes de desenvolvimento até a conclusão, e continuará a operar a área realizada.
'Wankdorfcity 3 é um projeto emblemático para Berna e para a Wincasa. Ele combina os mais diversos usos e grupos de utilizadores em um bairro. Assumimos a gestão da área já durante a realização do projeto, o que nos permite desenvolver serviços, processos e, especialmente, o coaching de bairro antecipadamente, em colaboração com os proprietários. Assim, criamos as melhores condições para um funcionamento contínuo e um bairro vibrante desde o início', diz Thomas Hinderling, Chefe de Imóveis Comerciais na Wincasa.