Centro Serfontana: Wincasa reforça presença no Ticino
Com a conquista do mandato do centro comercial Serfontana em Morbio, a Wincasa amplia seu compromisso no Ticino. A gestão Centre & Mixed Use Site gerencia o Centro Serfontana, que pertence a uma comunidade de coproprietários composta por dez investidores majoritariamente institucionais, sob um mandato completo. O Centro Serfontana, com cerca de 50 lojas e estabelecimentos gastronômicos em mais de 25.000 m² de área de venda, é um destino de compras popular e será revitalizado para se tornar o primeiro centro comercial 'zero emissão' da Suíça até 2027.
Albin Kistler: Gestão para portfólios de fundos em crescimento
A Wincasa assume sob mandato completo a gestão do portfólio imobiliário suíço da Albin Kistler, com um valor de mercado de cerca de CHF 200 milhões. Os dois fundos, 'AKISV' para instituições de previdência com isenção fiscal, atualmente com onze propriedades residenciais e uma propriedade de uso misto, e 'AKISP' para clientes domiciliados na Suíça de Albin Kistler, que foi lançado com sucesso no 4º trimestre de 2025 com sete propriedades residenciais, são geridos pela Property Management da Wincasa. Enquanto a Wincasa acompanha o fundo 'AKISP' desde seu lançamento e assumiu a gestão a partir de 1º de novembro de 2025, o mandato para 'AKISV' está em vigor desde 1º de janeiro de 2026. A Albin Kistler busca uma estratégia de crescimento sustentável e de longo prazo para ambos os fundos e desenvolve os portfólios continuamente.
Outros sucessos e perspectivas
Além desses mandatos de grande porte, a Wincasa conseguiu garantir nos últimos meses mais encomendas nas áreas de habitação, varejo e usos mistos. Entre outros, o portfólio imobiliário do fundo de pensão do governo suíço PUBLICA com um valor de investimento de cerca de CHF 4 bilhões (a partir de 1º de janeiro de 2027), o mandato de gestão do Akara Swiss Diversity Property Fund PK (ADPK) com um valor de mercado de CHF 3 bilhões em todas as regiões e tipos de uso (a partir de 1º de janeiro de 2026) e a gestão de um projeto contemporâneo de arranha-céu perto de Lausanne. Além disso, vários mandatos importantes de gestão com cerca de CHF 15 bilhões em ativos sob gestão foram prorrogados.
‘Os novos mandatos e as prorrogações contratuais com importantes clientes mostram que nosso modelo de serviço integrado convence em todas as regiões da Suíça’, afirma Andy Kürsteiner, chefe de Desenvolvimento de Negócios na Wincasa. ‘Ao alinhar nossos serviços às necessidades de proprietários e usuários, criamos valor e parcerias de longo prazo.’
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